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Agence Deguelt Viroflay
41 avenue General Leclerc 78220 Viroflay
01 30 24 13 12
Email : viroflay@deguelt.com

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Appartement 5 pièces (86,21 m²)
Viroflay (78220)
479 000 € *
Descriptif
Situé dans une agréable résidence arborée et bien entretenue, appartement familial de 5 pièces d'environ 87m² avec loggias et comprenant un double séjour, et trois chambres. Dans un immeuble de 4 étages, nous vous proposons ce bel appartement familial traversant, au 1er étage, avec place de parking, cave et local vélo. Il est composé d'une entrée qui mène à un beau double séjour agencé en espace salle à manger et pièce de séjour mesurant 29m². La cuisine séparée et aménagée est optimisée par de nombreux placards, et un cellier très pratique lui est attenant. L'espace nuit est distribué par un couloir avec placards avec portes KZ afin de bénéficier de nombreux rangements. Les trois chambres ont une taille respective de 11,5m²; 9,7m²; et 9,1m². Ces deux dernières ont chacune une loggia. Un dressing indépendant aménagé d'environ 2m² s'ajoute aux rangements existants. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ces espaces. Cet appartement de 5 pièces est en bon état général, il est équipé de fenêtres double vitrage (oscillo-battant) de marque Tryba. Chauffage collectif. Prévoir un rafraîchissement pour une chambre. La copropriété est bien entretenue à savoir que des travaux importants ont été réalisés. De plus, un ravalement avec isolation murs et toiture est en cours et doit se terminer pour la fin octobre. La résidence est idéalement située pour la gare Rive droite qui est à 1 minute à pied, et celle de Rive gauche à 9 minutes seulement. Proche des commerces et écoles. Copropriété de 58 lots d'habitation, aucune procédure en cours. Quote-part des charges annuelles: 3940 € / an.

Mise à jour : 13/12/2019

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
E

252 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
F

59 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière