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Vente appartement -
Viroflay (78220)

Proximité : Rive droite
Référence de l'annonce : 01049

479 000 € *
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3 chambres
5 pièces
86,21 m²
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Description de l'annonce

Situé dans une agréable résidence arborée et bien entretenue, appartement familial de 5 pièces d'environ 87m² avec loggias et comprenant un double séjour, et trois chambres. Dans un immeuble de 4 étages, nous vous proposons ce bel appartement familial traversant, au 1er étage, avec place de parking, cave et local vélo. Il est composé d'une entrée qui mène à un beau double séjour agencé en espace salle à manger et pièce de séjour mesurant 29m². La cuisine séparée et aménagée est optimisée par de nombreux placards, et un cellier très pratique lui est attenant. L'espace nuit est distribué par un couloir avec placards avec portes KZ afin de bénéficier de nombreux rangements. Les trois chambres ont une taille respective de 11,5m²; 9,7m²; et 9,1m². Ces deux dernières ont chacune une loggia. Un dressing indépendant aménagé d'environ 2m² s'ajoute aux rangements existants. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ces espaces. Cet appartement de 5 pièces est en bon état général, il est équipé de fenêtres double vitrage (oscillo-battant) de marque Tryba. Chauffage collectif. Prévoir un rafraîchissement pour une chambre. La copropriété est bien entretenue à savoir que des travaux importants ont été réalisés. De plus, un ravalement avec isolation murs et toiture est en cours et doit se terminer pour la fin octobre. La résidence est idéalement située pour la gare Rive droite qui est à 1 minute à pied, et celle de Rive gauche à 9 minutes seulement. Proche des commerces et écoles. Copropriété de 58 lots d'habitation, aucune procédure en cours. Quote-part des charges annuelles: 3940 € / an.

Copropriété (58 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Non renseigné

Charges annuelles : 3 940 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 479 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,01 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 465 000 €

Prix : 479 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,01 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 465 000 €


Consommations énergétiques

252 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

59 kgeqCO2/m²/an
F
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41 avenue General Leclerc
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Raison sociale : INVESTISSEMENTS PLACEMENTS SERVICE | Siège social : 41 avenue du Général Leclerc 78220 VIROFLAY | RCS : B 353400849 00033 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR28353400849 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 7801 2018 000 037 881

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Paris Ile de France | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 260 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 7801 2018 000 037 881

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI : Paris Ile de France | Capital : * | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 1 200 000 €

* : information non renseignée